EFICIENCIA
Cero fricción operativa.
Un solo equipo multidisciplinario absorbiendo tu marketing, la producción de contenido, la pauta publicitaria y la gestión de documentos. Todo centralizado y coordinado.
Marketing Inmobiliario
Estructura estrategia y ejecución para tu negocio inmobiliario
Diseñamos y ejecutamos un plan de marketing enfocado en la captación y venta de propiedades.
Gestionamos la pauta en Meta, calificamos y filtramos cada consulta, prospectamos activamente y absorbemos toda la carga administrativa y documental.
Un equipo multidisciplinario y un ecosistema de trabajo completo alineado a tus objetivos comerciales.
CALIDAD
Prospectos realmente calificados.
No acumulamos consultas vacías. Evaluamos y filtramos cada contacto mediante criterios específicos para que solo dediques tiempo a compradores y propietarios con interés y capacidad real.
RESULTADO
Foco en captar y negociar.
Al delegar la prospección, el seguimiento y la carga administrativa, recuperas hasta un 40% de tu tiempo para concentrarte en lo que genera ingresos: visitar, mostrar y negociar.
Módulos del Plan
Diagnóstico, Auditoría & Branding
- Auditoría & Análisis: Evaluación de presencia digital previa, recursos disponibles y definición de objetivos comerciales.
- Público Objetivo & Propuesta: Estudio profundo y segmentación de mercado para formular un mensaje diferencial y asertivo.
- Identidad Visual Corporativa: Desarrollo de manual de marca básico, diseño de documentación comercial para generar una coherencia gráfica y profesional.
- Puesta a Punto de Canales: Configuración segura y optimización integral de perfiles en Instagram, Facebook y WhatsApp Business.
Producción Audiovisual, Contenido & Ads
- Rodaje Presencial: Jornada de producción audiovisual en locación para contenido de marca personal y comercial.
- Diseño & Edición Estratégica: Desarrollo de piezas audiovisuales y estáticas orientadas a captación de propietarios y venta de inmuebles.
- Estrategia Meta Ads: Estructuración de campañas de pauta publicitaria bajo embudos de conversión.
- Gestión & Publicación: Calendarización, programación de contenido en plataformas y moderación activa de la comunidad.
Gestión Comercial, Calificación & Agenda
- Calificación con Filtros NURC: Evaluación sistemática de cada consulta según Necesidad, Urgencia, Recursos y Capacidad.
- Seguimiento Centralizado: Registro y control de prospectos en tiempo real mediante CRM y software de gestión.
- Coordinación de Agenda: Programación directa de visitas a propiedades y llamadas comerciales con prospectos calificados.
- Soporte de Búsquedas y tasación: Asistencia en relevamiento de propiedades y criterios de tasación según la demanda del mercado y estándares del cliente.
Estrategia Relacional, Prospección & Fidelización
- Segmentación de Contactos: Organización y clasificación de bases de datos de clientes, prospectos y red de contactos.
- WhatsApp Business: Implementación de sistemas y automatizaciones para seguimiento comercial ágil.
- Campañas de Mensajería: Envíos segmentados y personalizados para reactivar conversaciones frías y generar nuevas oportunidades de negocio.
- Estrategia de Referidos: Secuencias de fidelización continua para incentivar recomendaciones activas.
Asistencia Administrativa & Oficina Digital
- Fase de Captación & Reserva: Revisión y análisis de la documentación inicial para la captación, confección de autorizaciones. Redacción de documentos de reserva, respuestas formales y seguimiento de fechas en calendario.
- Confección de Contratos: Elaboración técnica de contratos de locación, addendas, prórrogas y boletos de compraventa.
- Nexo con Profesionales: Pedido de informes, coordinación fluida con escribanías/abogados y seguimiento de fechas clave.
- Cierre & Archivo Cloud: Confección de planillas de liquidación final, soporte en facturación y orden digital de expedientes.
Estructura de Entregables y Cobertura Operativa
Detalle cuantitativo de las acciones, piezas y procesos incluidos de forma estándar en el Plan Integral. El presupuesto final se adapta en la reunión de diagnóstico según la escala de tu inventario y objetivos comerciales.
Área / MóduloEntregables y Cobertura CuantitativaFrecuencia / Modalidad
Producción Audiovisual
- 1 Jornada presencial de rodaje (2 horas)
- 6 Videos / Reels en alta definición
- 10 a 12 Fotografías profesionales editadas
Mensual (en locación)
Plan de Contenidos & Redes.
- 30 Contenidos gráficos y audiovisuales totales:
- – 8 Reels editados (Captación + Propiedades)
- – 8 Carruseles estratégicos
- – 8 Placas para Feed y Stories
- – 6 Fichas técnicas comerciales
- Programación, publicación y moderación activa
Mensual
Pauta Publicitaria (Meta Ads).
- 28 Anuncios organizados calendarizados.
- 4 Campañas de Captación de Propietarios.
- 4 Campañas de Venta de Propiedades.
- Configuración de embudos de conversión.
Optimización continua
Gestión Comercial.
- Calificación individual de consultas entrantes.
- CRM o Planilla de seguimiento y estatus en tiempo real.
- Coordinación y sincronización de agenda comercial.
Operativa diaria
Estrategia Relacional.
- Segmentación y gestión integral en WhatsApp Business.
- Secuencias de reactivación a bases de datos.
- Campañas de fidelización para referidos.
Operativa diaria y en base a objetivos
Asistencia Administrativa y Documental.
- Cobertura desde la captación, análisis de la documentación, trato con el cliente, armado de autorización de venta, control de firmas, digitalización de documentación.
- Fase de reserva: Redacción de documentos de reserva, respuestas formales y seguimiento de fechas clave en calendario con alarmas.
- Nexo de comunicación con otros profesionales (abogados, escribanos, oficinas, colega, clientes)
- Fase de cierre: control y seguimiento a través de planillas, preparación de facturación y procesos de cierres.
- Búsquedas Personalizadas & Radar de Oportunidades: Rastreo y filtrado diario de inmuebles en portales y redes según el perfil de tu comprador. Barrido de publicaciones "Dueño Vende" para la generación de nuevos prospectos.
- Análisis Comparativo de Mercado: Relevamiento exhaustivo de oferta activa y valores reales de cierre en la zona. Cálculo de variables. Diseño del informe gráfico de tasación listo para presentar ante el propietario.
Por operación / Sin tope fijo mensual
Dudas frecuentes sobre la operación del plan.
Respuestas claras a las consultas más habituales sobre nuestra dinámica de trabajo, entregables y tiempos de implementación.
¿Cuál es el tiempo mínimo de contratación recomendado?
Recomendamos un compromiso inicial de 3 meses. Este plazo permite completar la fase de auditoría e integración técnica, alimentar el algoritmo de Meta con suficiente data y consolidar un flujo predecible de captaciones y prospectos calificados.
¿Tengo que filmar o editar los videos por mi cuenta?
No. Coordinamos una jornada presencial mensual de 2 horas donde nuestro equipo se encarga de la dirección, grabación en locación y posterior edición técnica de todas las piezas audiovisuales y fotográficas.
¿Cómo recibo y gestiono las consultas de las campañas?
Las consultas entrantes pasan previamente por nuestro filtro de calificación comercial (NURC) para validar intención real, presupuesto y urgencia. Los contactos aptos se derivan a tu agenda y se coordina la operativa correspondiente. Toda la información es compartida en tiempo real.
¿El presupuesto de pauta en Meta Ads está incluido en el abono?
La gestión estratégica, diseño, estructuración de embudos y optimización técnica están 100% incluidas. El saldo publicitario se abona directamente a la plataforma de Meta desde el método de pago del cliente, garantizando control y transparencia sobre la inversión.
¿Qué alcance tiene la Asistencia Documental y Oficina Digital?
Cubrimos la confección y revisión de autorizaciones, redacción de reservas, contratos de locación, addendas, nexo con escribanías y planillas de liquidación final, manteniendo el expediente digital de cada operación ordenado en la nube.
¿Qué ocurre si cuento con un equipo o necesito más piezas/anuncios al mes?
Si ya tenés estructura y necesitás potenciarla, podemos adaptarnos a tu dinámica de trabajo. La estructura estándar de 30 piezas y 28 anuncios activos funciona como base. Durante la llamada de diagnóstico podemos escalar las jornadas de rodaje, el volumen de piezas o la cobertura de asistencia según la envergadura de tu negocio inmobiliario.